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서울시 영등포구 영등포동1가
봉쥬르 오피스텔 및 다세대 주택
서울 한복판에 수익형 부동산 투자의 필수요소를 모두 갖춘 곳이 있다?
이처럼 임대수익은 물론 시세차익까지 기대할 수 있는 핵심 입지에 유효수요까지 풍부한 투자처를 찾기는 쉽지 않은 것이 현실입니다. 하지만 실망하기엔 이릅니다.
서울 한복판에 수익형 부동산 투자의 핵심 요소를 모두 갖춘 곳이 있어서입니다.
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2030서울플랜의 국제금융중심지로 거듭나고 있는 영등포/여의도가 바로 그곳입니다.
특히 영등포구는 수도권 서남부의 최대거점도시로서 정치,금융,언론의 복합기능지역 이며 도심과 외곽지를 연결하는 교통의 요충지 입니다.
ㅣ사업개요
◆ 설계개요
◆ 위치도
당 사업지는 영등포구 영등포동1가 31-3호에 위치하고 있으며
여의도와 인접해 있고 , 올림픽 대로와 지하철 1호선, 5호선이 지나가고 있음
당 사업지에서 도보 2분거리에 지하철 1호선, 5호선 신길역이 위치하고 있으며
주변에 오피스텔, 다세대주택 등이 많음
◆ 조감도
◆ 동별 및 층별 면적표
◆ 분양면적표
◆ 3~6F 오피스텔
◆ 7~8F 다세대주택
◆ 9F 다세대주택
ㅣ사업환경분석
◆ 입지분석
당 사업지는 지하철 1,5호선 더블역세권의 사통팔달 교통인프라와
쇼핑, 문화, 녹지인프라를 갖추고 정치, 금융, 미디어 1번지 여의도의 풍부한 배후수요를 갖춘 최적의 입지
당 사업지는 서남부권 중심입지로 서울 주요 업무 권역 40분내로 진입 가능
◆ 개발환경 및 호재
2030 영등포 뉴타운 정부 구상 개발전략
해당 사업지는 2030 영등포 뉴타운 재정비촉진지구 확정구역 외부에 위치 하지만 동일 지구에 속하고 전략적으로 동등한 평가가치를 지니고 있으며 정부지정 개발제한에서 보다 자유로운 이점을 취할 수 있다.
영등포 뉴타운, 신길뉴타운
교통환경
트리플 초역세권
◆ 시장환경분석
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