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ㅣ위치
영동고속, 용인서울, 경부고속 등 광역교통망을 갖춘 경기 동남권 중심지
대중교통 신분당선을 이용 “30분대 강남 생활권!
광교신도시 경기융합타운 내 위치 / 신분당선, 광역환승센터 연결
입지, 교통, 생활인프라, 수요 등 광교신도시 內 최 중심 상업시설
광교신도시는 크게 광교중앙역권, 경기대역권, 상현역권으로 구분되며
당 사업부지는 생활, 행정, 교육, 교통의 중심인 광교중앙역권의 핵심입지!
광교 4대 상권 비교 시 최유망 상권 = 센트럴타운 상권
경기융합타운(경기도청) 완성 임박, 유동인구 증가 요인이 가장 큰 핵심 상권
ㅣ상권분석
대규모 밀집 시설 위주의 중심 상권, 생활밀착형 외곽 상권 구분
당 사업부지는 광교중앙역 상권 내에서도 최중심에 위치한 핵심 입지
경기융합타운으로 인한 기존 상권 이용 수요 이전
경기융합타운 내 상업시설인 힐스 에비뉴 광교중앙역 퍼스트 수요 밀집
광교의 모든 중심을 누리는 퍼스트 상권!
광교중앙역 인근 유동인구 최다 지역에 위치한 항아리 상권의 중심!
직간접 수요가 확보된 항아리 상권의 중심 상업시설
직간접 수요(약 15만명) 및 유동인구(약 20만~30만명) 高
광교중앙역부터 경기융합타운까지 퍼스트가 퍼펙트다
힐스 에비뉴 광교중앙역 퍼스트
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